Cтроительный портал

Пояснение и обоснование принятых решений. Приводится характеристика объектов и условий строительства, объемы, трудоемкость и стоимость забот; устанавливается очередность застройки массива, план финансирования; определяются технологическая структура и параметры потоков, а также выбор методов выполнения работ и средств механизации; производится расчет потребности в строительных ресурсах и источниках покрытия; устанавливается схема управления строительством с применением современных технических средств, дается технико-экономическая оценка принятых решений.

По правилам противопожарной безопасности около возводимого здания должен быть обеспечен круговой проезд шириной не менее 6 м.

Если при строительстве объекта предложено использование приобъектных стационарных или передвижных бетонорастворных механизированных установок, то поточно-скоростным методом в зоне действия башенного крана их размещают так, чтобы доставка бетонной смеси и раствора к месту укладки их в конструкции осуществлялась башенным краном непосредственно от раздаточного бункера бетонорастворной установкой.

Мастику для устройства маяков и прикрепления гипсокартонных листов приготовляют на рабочем месте. Рекомендуется один из возможных вариантов состава мастики (в частях по удельному весу): концентрат сульфитно-спиртовой барды (ОСТ 8179-74) — 1, вода теплая — 4. Гипс строительный добавляется в смесь сульфитно-спиртовой барды с водой до получения консистенции по стандартному конусу; 7—8 см — при устройстве марок и заделке стыков, 12—13 см — при устройстве маяков и приклеивании гипсокартонных листов.

По каждой стадии в установленной последовательности для захватки в технологии приводятся строительные процессы и рекомендуемые способы их выполнения, указывают объемы работ, трудоемкость, состав исполнителей, ведущие строительные машины. Определяют продолжительность каждого процесса на захватке, ритмично повторяющихся на всех захватках.

На основании типовой технологии, в которой определяют производственные параметры процессов (объем, трудоемкость, продолжительность и др.) для каждого здания, а затем для каждого потока возведения здания, разрабатывают циклограммы.

УМТС ведет учет и контроль за своевременной и полной реализацией фондов строительными организациями, принимая при необходимости конкретное участие в решении этих вопросов, а также организует децентрализованные закупки и заготовки.

В строительно-монтажных трестах и домостроительных комбинатах все функции материально-технического обеспечения и комплектации строительного производства в настоящее время сконцентрированы в управлениях производственно-технологической комплектации (УПТК), управлениях, отделах и цехах комплектации.

Расчет материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов. В проекте организации поточной застройки жилого массива определяют общую потребность в основных строительных ресурсах, распределяют их по годам строительства и устанавливают источники покрытия потребности в сборных конструкциях, полуфабрикатах и материалах, рабочих по профессиям, денежных средствах; энергетических ресурсах, электро- и теплоснабжении, сжатом воздухе, кислороде, воде.

Комплектная поставка материалов бригадам в соответствии с декадно-суточными графиками на планируемый объем работ сокращает остатки материалов на объектах на 12—20%.. УПТК комбината Винницпромстрой подчинены заводы стройиндустрии и железобетонных изделий. Последовательно проводятся мероприятия по всемерному расширению централизованной промышленной переработки материалов и изделий на базах и производствах УПТК.

Непосредственно на базе УПТК работают цехи: колерный, который обеспечивает потребности комбината в масляных колерах всех видов, шпаклевках, замазках. За год производится более 500тпродукции.

В строительно-монтажных организациях на разных уровнях управления (республиканское министерство, главное и территориальное управления по строительству, строительное объединение, комбинат, трест.) созданы системы и органы управления комплектацией всеми видами материальных ресурсов. Это — управления производственно-технологической комплектацией (УПТК), тресты комплектации, промышленно-комплектовочные тресты.

Коэффициент, учитывающий изменение сметной стоимости строительства в зависимости от района строительства— нормативные энергетические ресурсы для 1-го территориального пояса.

Комплекс вопросов по электроснабжению строительства решается в такой последовательности: подсчитывают мощность электроэнергии, необходимую для удовлетворения потребности строительства; выбирают источники электроэнергии.

Потребность в ресурсах для выпуска единицы готовой продукции потока сметной стоимости в зависимости от района строительства (территориального пояса, средней температуры наружного воздуха и продолжительности отопительного сезона).

Потребность в сборных конструкциях, полуфабрикатах, материалах и денежных средствах для периода развертывания и свертывания потока: продолжительность периода развертывания или свертывания потока; поправочный коэффициент интенсивности потребления ресурсов, равный 0,5.