Cтроительный портал

Пояснение и обоснование принятых решений. Приводится характеристика объектов и условий строительства, объемы, трудоемкость и стоимость забот; устанавливается очередность застройки массива, план финансирования; определяются технологическая структура и параметры потоков, а также выбор методов выполнения работ и средств механизации; производится расчет потребности в строительных ресурсах и источниках покрытия; устанавливается схема управления строительством с применением современных технических средств, дается технико-экономическая оценка принятых решений.

По правилам противопожарной безопасности около возводимого здания должен быть обеспечен круговой проезд шириной не менее 6 м.

Если при строительстве объекта предложено использование приобъектных стационарных или передвижных бетонорастворных механизированных установок, то поточно-скоростным методом в зоне действия башенного крана их размещают так, чтобы доставка бетонной смеси и раствора к месту укладки их в конструкции осуществлялась башенным краном непосредственно от раздаточного бункера бетонорастворной установкой.

Мастику для устройства маяков и прикрепления гипсокартонных листов приготовляют на рабочем месте. Рекомендуется один из возможных вариантов состава мастики (в частях по удельному весу): концентрат сульфитно-спиртовой барды (ОСТ 8179-74) — 1, вода теплая — 4. Гипс строительный добавляется в смесь сульфитно-спиртовой барды с водой до получения консистенции по стандартному конусу; 7—8 см — при устройстве марок и заделке стыков, 12—13 см — при устройстве маяков и приклеивании гипсокартонных листов.

По каждой стадии в установленной последовательности для захватки в технологии приводятся строительные процессы и рекомендуемые способы их выполнения, указывают объемы работ, трудоемкость, состав исполнителей, ведущие строительные машины. Определяют продолжительность каждого процесса на захватке, ритмично повторяющихся на всех захватках.

На основании типовой технологии, в которой определяют производственные параметры процессов (объем, трудоемкость, продолжительность и др.) для каждого здания, а затем для каждого потока возведения здания, разрабатывают циклограммы.

Методы строительства объектов и производства основных строительно-монтажных работ; потребность в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах; потребность в сборных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, основных строительных материалах, электроэнергии, воде, паре, сжатом воздухе, кислороде, сроки их поставки (подача), а также потребность в рабочих кадрах; обеспечение сбалансированности запланированных объемов работ и производственных ресурсов путем наращивания существующей производственной базы или создание новой; состав и размещение на территории строительства временных зданий и сооружений;  состав организаций, которые будут осуществлять строительство, а также система диспетчерского управления; комплекс мероприятий по обеспечению безопасности, санитарии и эстетики труда рабочих.

Для объектного потока — отдельные объекты наружных инженерных коммуникаций, законченные устройства, здания и сооружения (водопроводная сеть, газопровод, дорога, жилой дом и другие подобные объекты); для специализированного потока — части зданий и отдельные комплексы работ (подземная — до нулевой отметки — надземная части здания, выполненный комплекс отделочных работ); для частного потока — отдельный вид законченной работы (законченный монтаж сборных конструкций без замоноличивания и сварки, законченная настилка паркетных полов и т. п.).

Исходными данными для разработки проекта производства работ по строительству жилого массива (микрорайона) являются: рабочие чертежи генерального плана жилого массива (микрорайона), вертикальной планировки площадки, инженерных сетей и дорог; рабочие чертежи зданий и сооружений массива (планы и разрезы).

Рабочие сметы и сметно-финансовые расчеты стоимости строительства объектов массива; проект организации поточного строительства массива (микрорайона); типовые проекты поточного производства работ по возведению отдельных объектов массива (микрорайона);

За счет всех источников финансирования намечено построить жилые дома общей площадью 530—540 млн. кв. метров, а также осуществить большую программу строительства общественных и культурно-бытовых зданий.

Важнейшей задачей также является коренное улучшение проектно-сметного дела. В связи с этим повышается ответственность проектных, конструкторских и научных организаций за высокий технический и экономический уровень проектных решений.